Ref.-Nr.: 1015-EL
Art: Erdgeschosswohnung
Ort: Elmpt
Straße: Franzstrasse
Etage: EG
Wohnfläche m²: 88 m²
Garage / Stellplatz: Garage
Terrasse/Balkon: Terrasse
Keller: großer Keller
Zimmer: 4
Baujahr: 1970
Objektzustand: teilweise Modernisierung empfehlenswert
Kaufpreis Euro: 88.000,- Euro
Käufer Courtage: 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. bei Abschluß des Notarvertrags
Verfügbarkeit: auf Absprache
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gemütliche Erdgeschosswohnung


mit vielen Möglichkeiten in einem Zweifamilienhaus


mit großem Garten hinter dem Haus und unendlichen Blick ins Grüne


In einem reinen Wohngebiet in Elmpt liegt diese vier Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zu den 88 m² Wohnfläche haben Sie die Nutzung eines großen Gartens und vielen Kellerräumen.


Gestaltungsmöglichkeiten im und um das Haus herum sind reichlich gegeben. Hier kommt kein Gefühl von Enge auf, ein Paradies für Kinder oder Menschen mit Anspruch auf Platz.


Eine gut zu befahrende Garage gegenüber dem Haus gehört zu dem Objekt.


Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wäre auch für Kapitalanleger interessant da sie immer unkompliziert zu vermieten ist.

AUSSTATTUNG:

Die von den jetzigen Mietern liebevoll behandelten Wohnung bedarf mittlerweile einer Modernisierung. Das Bad und das Gäste WC entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen.

LAGEBESCHREIBUNG:

Elmpt ist ein engagierter Ort mit viel Herz und Charm in dem sich jeder schnell zu Hause fühlt.


Sie haben eine perfekte Anbindung an das Stadt- und Berufsleben in den Ballungszentren. Darüber hinaus können Sie alle Vorzüge einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnatmosphäre genießen, in der Nachbarn sich kennen und Kinder die Möglichkeit haben, sich draußen vollkommen auszutoben.


Elmpt selbst bietet alles, was im täglichen Leben benötigt wird wie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten bei bekannten Supermärkten und Discountern, eine gesicherte ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen.

AGB:

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